モンレーヴ吉祥寺

  • 東京都三鷹市下連雀八丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩30分

  • 2002年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
7,599万円
106.0万円/㎡
相場
7,143万円
99.6万円/㎡
5,758
6,681
7,604
8,527
AI査定結果
推定相場価格
7,143万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,681万円〜7,604万円
93.2万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
モンレーヴ吉祥寺
7,599万円（106.0万円/㎡）/ 7階 / 71.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/027,599万円106.0万円7階 71.7㎡ 3LDK南西
2025/11/015,480万円76.4万円7階 71.7㎡ 3LDK南
2025/09/025,780万円80.6万円7階 71.7㎡ 3LDK南
2025/08/197,280万円89.9万円5階 80.97㎡ 4LDK南東
2025/07/247,480万円92.4万円5階 80.97㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
モンレーヴ吉祥寺
三鷹市下連雀八丁目
吉祥寺駅30分 7,599万円106.0万円71.7㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年86戸RC
2026/03/24レクセルガーデン三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,680万円121.7万円54.91㎡1LDK2階 / 5階建 東1999年36戸RC
2026/01/26ルネ三鷹アクアコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 7,980万円99.3万円80.36㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年44戸RC
2026/04/03ライオンズ武蔵境プリマージ
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅16分 5,280万円81.2万円65.03㎡2LDK1階 / 3階建 南2006年40戸RC
2024/03/15ダイアパレス三鷹かえで通り
三鷹市深大寺二丁目
武蔵境駅18分 6,580万円80.7万円81.55㎡3LDK3階 / 5階建 西2005年40戸RC
2025/10/17インペリアル三鷹シティ
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 6,480万円118.9万円54.48㎡1LDK+S2階 / 13階建 西1997年54戸SRC
2026/03/29シティハウス武蔵境南イーストコート
三鷹市井口二丁目
武蔵境駅18分 7,280万円90.3万円80.6㎡3LDK3階 / 4階建 南2007年88戸RC
2025/02/09クレッセント三鷹ザ・タワー
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅1分 8,980万円128.0万円70.15㎡3LDK16階 / 21階建 北西2007年119戸RC
2024/08/06グローリオ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,980万円93.7万円74.47㎡3LDK2階 / 14階建 西2005年123戸RC
2026/04/03ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 8,600万円121.4万円70.86㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年71戸RC
2024/07/04ブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2024/06/26D’クラディア三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅11分 6,298万円82.3万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年37戸RC
2025/05/17東急ドエルアルス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,180万円111.3万円64.49㎡3D9階 / 13階建 東1999年56戸SRC
2025/05/07コスモ三鷹中央通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 6,980万円112.9万円61.83㎡2LDK+S4階 / 14階建 東1997年45戸SRC
2025/04/14エルスール三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 7,380万円104.3万円70.74㎡2LDK11階 / 11階建 -2003年37戸RC
2024/06/28Brillia三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2024/04/13パークハウス三鷹セントレ
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅8分 8,780万円126.4万円69.48㎡3LDK12階 / 14階建 東2004年36戸RC
2026/03/26ライオンズマンション三鷹中央通り
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅10分 7,598万円117.2万円64.82㎡2LDK7階 / 13階建 東1999年51戸SRC
2026/02/08フォルム三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 8,880万円124.6万円71.29㎡3LDK2階 / 11階建 西2007年39戸RC
2026/03/07D’クラディア三鷹下連雀
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅15分 6,700万円106.2万円63.07㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年61戸RC
2025/12/21ディアプレイス三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅14分 7,790万円109.7万円71.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 西2004年100戸RC
2025/07/19藤和シティホームズ三鷹下連雀
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅13分 7,680万円103.9万円73.93㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年41戸RC
2026/03/10ジークレフ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 7,980万円101.2万円78.89㎡3LDK5階 / 8階建 南2005年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、三鷹市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は三鷹市の平均と比較して29.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
三鷹市
81.6万円/㎡
前年比-1.6%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンレーヴ吉祥寺
所在地東京都三鷹市下連雀八丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩30分
築年月2002年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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